Avenue du Boulodrome, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Boulodrome, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 5 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Boulodrome dans son marché local
Prix Avenue du Boulodrome par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 689 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Boulodrome se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 23.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Boulodrome à Le Kremlin-Bicêtre
Le loyer moyen estimé Avenue du Boulodrome est de 26.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.87 € à 30.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Le Kremlin-Bicêtre, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Boulodrome
Les ventes enregistrées Avenue du Boulodrome témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Boulodrome
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention - Fontainebleau à 298 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 423 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 478 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Boulodrome
Adresses Avenue du Boulodrome
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Boulodrome, classées par tranches de numéros.
