Rue Emile Zola, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Emile Zola, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 5 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Zola dans son marché local
Prix Rue Emile Zola par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 694 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Zola se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 30.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Zola à Le Kremlin-Bicêtre
Le loyer moyen estimé Rue Emile Zola est de 27.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.61 € à 31.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Le Kremlin-Bicêtre, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Emile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro - Fontainebleau à 230 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 331 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 579 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 331 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Zola
Adresses Rue Emile Zola
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