Rue Roger Salengro, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Roger Salengro, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 6 172 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix Rue Roger Salengro par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 694 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roger Salengro se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 36.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roger Salengro à Le Kremlin-Bicêtre
Le loyer moyen estimé Rue Roger Salengro est de 28.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.09 € à 32.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Le Kremlin-Bicêtre, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roger Salengro
Les ventes enregistrées Rue Roger Salengro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roger Salengro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro - Fontainebleau à 44 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 146 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 515 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 146 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roger Salengro
Adresses Rue Roger Salengro
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger Salengro, classées par tranches de numéros.
