2 Avenue du Cimetière Communal, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Cimetière Communal, affiche un prix moyen de 6 176 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°4 et de 6.07 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue du Cimetière Communal, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Plantes.
1 niveau - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention - Fontainebleau à 81 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 229 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 397 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 229 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Cimetière Communal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Cimetière Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Cimetière Communal dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Cimetière Communal par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetière Communal, le prix moyen des appartements s'établit à 6 526 €/m². Avec un prix moyen de 6 176 €/m², le 2 Avenue du Cimetière Communal se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Cimetière Communal par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Cimetière Communal se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 35.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
