3 Avenue du Repos, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue du Repos, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Petits Jardins-Bas de Bicêtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 48 logements - 3 locaux - 1135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kremlin-Bicêtre - Métro à 77 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 596 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 26 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 596 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 26 mètres
Ventes au 3 Avenue du Repos
Les 0 ventes au 3 Avenue du Repos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Repos dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Repos par rapport à la voie
Sur Avenue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 6 099 €/m². Avec un prix moyen de 6 079 €/m², le 3 Avenue du Repos se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Repos par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Repos se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 20.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Repos
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Repos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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