Rue Edmond Michelet, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Edmond Michelet, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 6 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edmond Michelet dans son marché local
Prix Rue Edmond Michelet par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 689 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edmond Michelet se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 34.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edmond Michelet à Le Kremlin-Bicêtre
Le loyer moyen estimé Rue Edmond Michelet est de 28.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.94 € à 32.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Le Kremlin-Bicêtre, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edmond Michelet
Les ventes enregistrées Rue Edmond Michelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edmond Michelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kremlin-Bicêtre - Métro à 95 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 585 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 55 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 585 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 55 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edmond Michelet
Adresses Rue Edmond Michelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edmond Michelet, classées par tranches de numéros.
