Rue Carnot, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Carnot, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 6 330 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Carnot dans son marché local
Prix Rue Carnot par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 689 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Carnot se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 40.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Carnot à Le Kremlin-Bicêtre
Le loyer moyen estimé Rue Carnot est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.28 € à 32.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Kremlin-Bicêtre, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Carnot
Les ventes enregistrées Rue Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kremlin-Bicêtre - Métro à 83 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 628 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 19 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 628 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 19 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Carnot
Adresses Rue Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Carnot, classées par tranches de numéros.
