3 Impasse des Martinets, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Martinets, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Impasse des Martinets, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Barnufles.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0059 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Hbm à 171 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 503 mètres
- - Collège Albert Cron à 204 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 783 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 503 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Martinets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Martinets dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Martinets par rapport à la voie
Sur Impasse des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 217 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 3 Impasse des Martinets se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Martinets par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Martinets se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et -3.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 25.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
