41 Rue Babeuf, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 6 658 €/m², supérieur de 19.04 % à celui du n°43 et de 0.02 % à celui du n°39 ter.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.
À propos du 41 Rue Babeuf, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Petits Jardins-Bas de Bicêtre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 142 logements - 169 parkings - 1867 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kremlin-Bicêtre - Métro à 431 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 948 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 359 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 948 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 41 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 6 005 €/m². Avec un prix moyen de 6 658 €/m², le 41 Rue Babeuf se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Babeuf par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 659 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Babeuf se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 46.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
