2 Rue Benoit Malon, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 236 €

de 4 493 € à 6 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Benoit Malon, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°10 et de 0.29 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 2 Rue Benoit Malon, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Barnufles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 1714 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hospice de Bicêtre à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barnufles - La Piscine à 119 mètres
- Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 621 mètres
- Collège Albert Cron à 130 mètres
- Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 525 mètres
- Lycée polyvalent Darius Milhaud à 621 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 50 mètres
- Ecole élémentaire Benoit Malon à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Benoit Malon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Benoit Malon dans son marché local

Prix du 2 Rue Benoit Malon par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 2 Rue Benoit Malon se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Benoit Malon par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne

À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Benoit Malon se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 3.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(5,435 €)

Avenue Charles Gide, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(4,875 €)

Rue de la Fraternité, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(4,807 €)

Rue de la Liberté, 94270 Le Kremlin-Bicêtre(4,694 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Benoit Malon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.