3 Rue de la Convention, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Convention, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Kremlin-Saint-Germain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention - Fontainebleau à 51 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 274 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 338 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 260 mètres
- - Ecole Primaire Montessori 101 à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 6 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 917 €/m², le 3 Rue de la Convention se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Convention par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Convention se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 17.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Convention
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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