1 Rue de Verdun-lazare-ponticelli, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Verdun-lazare-ponticelli, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°3 et de 5.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue de Verdun-lazare-ponticelli, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Coquettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 1 local - 234 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Culturel André Malraux à 30 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 604 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 311 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 65 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 604 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 248 mètres
- - Ecole Primaire Montessori 101 à 177 mètres
Ventes au 1 Rue de Verdun-lazare-ponticelli
Les 17 ventes au 1 Rue de Verdun-lazare-ponticelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Verdun-lazare-ponticelli dans son marché local
Prix du 1 Rue de Verdun-lazare-ponticelli par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun-lazare-ponticelli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 1 Rue de Verdun-lazare-ponticelli se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Verdun-lazare-ponticelli par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Verdun-lazare-ponticelli se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 13.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
