3 Rue de Verdun, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Verdun, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Coquettes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 78 parkings - 597 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Culturel André Malraux à 61 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 654 mètres
- - Collège Jean Perrin à 346 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 88 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 654 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 6 086 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Verdun se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 20.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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