26 Rue du Général Leclerc, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue du Général Leclerc, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Périchets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro - Fontainebleau à 152 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 124 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 507 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 124 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 26 Rue du Général Leclerc se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Général Leclerc par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Général Leclerc se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 9.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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