3 Rue du Professeur Bergonié, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Professeur Bergonié, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 3 Rue du Professeur Bergonié, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Les Closeaux-Les Martinets.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Du Kremlin-Bicêtre à 65 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 516 mètres
- - Collège Albert Cron à 475 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 516 mètres
- - Ecole maternelle Mohamed Megrez à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Professeur Bergonié
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Professeur Bergonié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Bergonié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Professeur Bergonié, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Bergonié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Bergonié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Professeur Bergonié dans son marché local
Prix du 3 Rue du Professeur Bergonié par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Bergonié, le prix moyen des maisons s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 3 Rue du Professeur Bergonié se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Professeur Bergonié par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Professeur Bergonié se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et -14.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 25.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
