52 Rue du Professeur Bergonié, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Professeur Bergonié, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°54 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 52 Rue du Professeur Bergonié, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Closeaux-Les Martinets.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Darius Milhaud - Benoit Malon à 71 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 144 mètres
- - Collège Albert Cron à 560 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 990 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 144 mètres
- - Ecole maternelle Mohamed Megrez à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Professeur Bergonié
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Professeur Bergonié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Professeur Bergonié
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue du Professeur Bergonié. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Professeur Bergonié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Professeur Bergonié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Professeur Bergonié dans son marché local
Prix du 52 Rue du Professeur Bergonié par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Bergonié, le prix moyen des maisons s'établit à 5 158 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 52 Rue du Professeur Bergonié se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Professeur Bergonié par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Professeur Bergonié se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et -2.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.6 % sur 1 an et baissé de 25.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
