Rue Voltaire, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Voltaire, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 6 249 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Voltaire dans son marché local
Prix Rue Voltaire par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 689 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Voltaire se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 38.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Voltaire à Le Kremlin-Bicêtre
Le loyer moyen estimé Rue Voltaire est de 28.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.26 € à 32.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Le Kremlin-Bicêtre, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Voltaire
Les ventes enregistrées Rue Voltaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Voltaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro - Fontainebleau à 84 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 130 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 630 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 130 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Voltaire
Adresses Rue Voltaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Voltaire, classées par tranches de numéros.
