127 Rue Gabriel Péri, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 294 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°127 bis et de n°129.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Rue Gabriel Péri, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Barnufles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 91 logements - 814 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Hbm à 34 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 634 mètres
- - Collège Albert Cron à 218 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 634 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 127 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Rue Gabriel Péri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 127 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 127 Rue Gabriel Péri se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Rue Gabriel Péri par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Rue Gabriel Péri se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 17.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Rue Gabriel Péri à Le Kremlin-Bicêtre
Le loyer moyen estimé au 127 Rue Gabriel Péri est de 26.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.36 € à 30.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Le Kremlin-Bicêtre, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
