33 Rue Marcel Sembat, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 33 Rue Marcel Sembat, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Barnufles.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Hbm à 184 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 509 mètres
- - Collège Albert Cron à 176 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 509 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 285 mètres
Ventes au 33 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 33 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marcel Sembat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 33 Rue Marcel Sembat se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcel Sembat par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcel Sembat se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et -5.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 25.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
