38 Rue Marcel Sembat, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue Marcel Sembat, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barnufles.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Hbm à 178 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 508 mètres
- - Collège Albert Cron à 184 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 508 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Marcel Sembat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 38 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 38 Rue Marcel Sembat se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marcel Sembat par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marcel Sembat se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et -3.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 25.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
