34 Rue Marcel Sembat, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 5 290 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 34 Rue Marcel Sembat, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Barnufles.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Hbm à 171 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 527 mètres
- - Collège Albert Cron à 160 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 527 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 303 mètres
Ventes au 34 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 34 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marcel Sembat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 34 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 34 Rue Marcel Sembat se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marcel Sembat par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marcel Sembat se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et -1.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.6 % sur 1 an et baissé de 25.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
