31 Rue Marcel Sembat, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 5 501 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°34 et du 7.74 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Rue Marcel Sembat, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Barnufles.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Hbm à 179 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 521 mètres
- - Collège Albert Cron à 162 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 521 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 296 mètres
Ventes au 31 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 31 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marcel Sembat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 31 Rue Marcel Sembat se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcel Sembat par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcel Sembat se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 2.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.6 % sur 1 an et baissé de 25.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
