40 Rue Marcel Sembat, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Marcel Sembat, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barnufles.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Hbm à 184 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 498 mètres
- - Collège Albert Cron à 196 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 498 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 40 Rue Marcel Sembat se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcel Sembat par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 6 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcel Sembat se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 11.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Marcel Sembat
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