5 Rue Yitzhak Rabin, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Yitzhak Rabin, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Yitzhak Rabin, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro - Fontainebleau à 284 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 390 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 518 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Yitzhak Rabin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Yitzhak Rabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Yitzhak Rabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Yitzhak Rabin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Yitzhak Rabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Yitzhak Rabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Yitzhak Rabin dans son marché local
Prix du 5 Rue Yitzhak Rabin par rapport à la voie
Sur Rue Yitzhak Rabin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 745 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 5 Rue Yitzhak Rabin se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Yitzhak Rabin par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Yitzhak Rabin se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 21.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Yitzhak Rabin à Le Kremlin-Bicêtre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Yitzhak Rabin est de 27.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.88 € à 32.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Le Kremlin-Bicêtre, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
