3 Square Jules Guesde, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Jules Guesde, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 6 206 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Square Jules Guesde, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Saturnin à 412 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Docteur Lacroix - Mairie à 37 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 235 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 624 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 232 mètres
Ventes au 3 Square Jules Guesde
Les 3 ventes au 3 Square Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Jules Guesde dans son marché local
Prix du 3 Square Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Square Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 045 €/m². Avec un prix moyen de 6 206 €/m², le 3 Square Jules Guesde se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Jules Guesde par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Jules Guesde se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 22.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Square Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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