Rue Edouard Vaillant, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Edouard Vaillant, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 5 204 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix Rue Edouard Vaillant par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 694 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Vaillant se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 14.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Vaillant à Le Kremlin-Bicêtre
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Vaillant est de 26.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.13 € à 29.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Le Kremlin-Bicêtre, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Vaillant
Les ventes enregistrées Rue Edouard Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Docteur Lacroix - Mairie à 89 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 279 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 683 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Vaillant
Adresses Rue Edouard Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Vaillant, classées par tranches de numéros.
