1 bis Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée de Bellevue, affiche un prix moyen de 5 968 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 1 bis Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier L'Île de la Roche.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 160 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 637 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 637 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée de Bellevue, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée de Bellevue dans son marché local
Prix du 1 bis Allée de Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 968 €/m², le 1 bis Allée de Bellevue se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée de Bellevue par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée de Bellevue se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 10.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
