22 Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Bellevue, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², inférieur de 14.51 % à celui du n°22 bis et de 17.12 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 22 Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 52 parkings - 806 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 186 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 869 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 869 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 303 mètres
Ventes au 22 Allée de Bellevue
Les 14 ventes au 22 Allée de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Bellevue dans son marché local
Prix du 22 Allée de Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 22 Allée de Bellevue se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Bellevue par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée de Bellevue se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 12.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
