2 bis Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée de Bellevue, affiche un prix moyen de 6 006 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 bis Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 164 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 642 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 642 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 233 mètres
Ventes au 2 bis Allée de Bellevue
Les 3 ventes au 2 bis Allée de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 bis Allée de Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 750 €/m². Avec un prix moyen de 6 006 €/m², le 2 bis Allée de Bellevue se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée de Bellevue par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allée de Bellevue se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 32.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
