34 Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée de Bellevue, affiche un prix moyen de 6 058 €/m², supérieur de 16.48 % à celui du n°27 et de 8.94 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 34 Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 66 parkings - 1424 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 314 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1042 mètres
- - Collège de Lattre à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 399 mètres
Ventes au 34 Allée de Bellevue
Les 15 ventes au 34 Allée de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée de Bellevue dans son marché local
Prix du 34 Allée de Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 750 €/m². Avec un prix moyen de 6 058 €/m², le 34 Allée de Bellevue se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée de Bellevue par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Allée de Bellevue se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 33.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
