Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 844 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°36 et de 27.65 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 66 parkings - 1424 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 13 ventes au 34 Allée de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 844 €/m², le 34 Allée de Bellevue se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Allée de Bellevue se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 15.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Allée de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Centrale Du Perreux
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