36 Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée de Bellevue, affiche un prix moyen de 5 561 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 36 Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 313 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1075 mètres
- - Collège de Lattre à 624 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 424 mètres
Ventes au 36 Allée de Bellevue
Les 2 ventes au 36 Allée de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée de Bellevue dans son marché local
Prix du 36 Allée de Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 36 Allée de Bellevue se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée de Bellevue par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Allée de Bellevue se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 22.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
