Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 36 Allée de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 36 Allée de Bellevue se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Allée de Bellevue se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 2.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Allée de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Centrale Du Perreux
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Lucio Immobilier
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