2 Allée Marigny, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Marigny, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°3 et de 14.5 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Allée Marigny, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Parclairs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 328 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 155 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 535 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 535 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 399 mètres
Ventes au 2 Allée Marigny
Les 2 ventes au 2 Allée Marigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marigny dans son marché local
Prix du 2 Allée Marigny par rapport à la voie
Sur Allée Marigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 2 Allée Marigny se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marigny par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Marigny se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 7.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
