2 Allée Victor Basch, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Victor Basch, affiche un prix moyen de 7 192 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 2 Allée Victor Basch, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier L'Orage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 387 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 191 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1115 mètres
- - Collège de Lattre à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 414 mètres
Ventes au 2 Allée Victor Basch
Les 2 ventes au 2 Allée Victor Basch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Victor Basch dans son marché local
Prix du 2 Allée Victor Basch par rapport à la voie
Sur Allée Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 7 192 €/m², le 2 Allée Victor Basch se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Victor Basch par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Victor Basch se situe 31.89 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 58.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
