2 bis Allée Victor Basch, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée Victor Basch, affiche un prix moyen de 7 203 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 2 bis Allée Victor Basch, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier L'Orage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 194 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1140 mètres
- - Collège de Lattre à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 436 mètres
Ventes au 2 bis Allée Victor Basch
Une vente a été recensée au 2 bis Allée Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée Victor Basch dans son marché local
Prix du 2 bis Allée Victor Basch par rapport à la voie
Sur Allée Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 7 203 €/m², le 2 bis Allée Victor Basch se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée Victor Basch par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allée Victor Basch se situe 32.09 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 58.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
