32 Allée Victor Basch, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Victor Basch, affiche un prix moyen de 6 175 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°36 et de 10.78 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 32 Allée Victor Basch, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Le Thillard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 104 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 408 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 393 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Victor Basch dans son marché local
Prix du 32 Allée Victor Basch par rapport à la voie
Sur Allée Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 6 175 €/m², le 32 Allée Victor Basch se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Victor Basch par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée Victor Basch se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 35.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
