36 Allée Victor Basch, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée Victor Basch, affiche un prix moyen de 5 927 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°38 et de 4.02 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 36 Allée Victor Basch, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Thillard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 75 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 394 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 385 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 453 mètres
Ventes au 36 Allée Victor Basch
Les 2 ventes au 36 Allée Victor Basch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée Victor Basch dans son marché local
Prix du 36 Allée Victor Basch par rapport à la voie
Sur Allée Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 927 €/m², le 36 Allée Victor Basch se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée Victor Basch par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Allée Victor Basch se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 30.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
