38 Allée Victor Basch, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée Victor Basch, affiche un prix moyen de 6 195 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°36 et de 0.32 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Allée Victor Basch, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Le Thillard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 66 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 390 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 383 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée Victor Basch dans son marché local
Prix du 38 Allée Victor Basch par rapport à la voie
Sur Allée Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 6 195 €/m², le 38 Allée Victor Basch se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée Victor Basch par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Allée Victor Basch se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 36.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
