32 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², inférieur de 17.62 % à celui du n°30 et de 31.95 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
À propos du 32 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pont de Bry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 91 parkings - 2534 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beaufranchet à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 437 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 437 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 242 mètres
Ventes au 32 Avenue du Général de Gaulle
Les 22 ventes au 32 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 32 Avenue du Général de Gaulle se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 1.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
