61 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 122 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°63 et de 4.97 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 61 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 28 parkings - 490 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beaufranchet à 206 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 515 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 515 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 303 mètres
Ventes au 61 Avenue du Général de Gaulle
Les 3 ventes au 61 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 61 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 6 122 €/m², le 61 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 34.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
