63 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°61 et de 10.12 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 63 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beaufranchet à 219 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 524 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 524 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 292 mètres
Ventes au 63 Avenue du Général de Gaulle
Les 3 ventes au 63 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 63 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 63 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 19.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
