1 bis Avenue du Sud, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 794 €

de 8 115 € à 9 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Avenue du Sud, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 8 794 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°1 et de 0.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 1 bis Avenue du Sud, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 340 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 619 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 476 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 619 mètres
- Ecole maternelle Centre à 254 mètres
- Ecole élémentaire Clémenceau B à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Sud

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Sud(8 617€)

2 Avenue du Sud(8 726€)

3 Avenue du Sud(8 322€)

3 bis Impasse Montaigne(8 795€)

3 bis Avenue Montaigne(8 613€)

3 Avenue Montaigne(8 816€)

5 Impasse Montaigne(8 785€)

3 Impasse Montaigne(8 810€)

Prix du 1 bis Avenue du Sud dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue du Sud par rapport à la voie

Sur Avenue du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 463 €/m². Avec un prix moyen de 8 794 €/m², le 1 bis Avenue du Sud se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue du Sud par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue du Sud se situe 32.62 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 69.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Augustine Oberle, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,957 €)

Avenue du Château, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,883 €)

Avenue Gabriel Péri, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,064 €)

Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Avenue du Sud

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue du Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.