1 bis Avenue du Sud, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue du Sud, affiche un prix moyen de 8 265 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 bis Avenue du Sud, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 340 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 619 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 619 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue du Sud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue du Sud dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue du Sud par rapport à la voie
Sur Avenue du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 970 €/m². Avec un prix moyen de 8 265 €/m², le 1 bis Avenue du Sud se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue du Sud par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue du Sud se situe 33.82 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 53.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
