Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°42 bis et de 3.15 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier L'Orage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 10 locaux - 544 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 33 Avenue Ledru-rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Ledru-rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 33 Avenue Ledru-rollin se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Ledru-rollin se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 10.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Ledru-rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucio Immobilier
Le Perreux Sur Marne 94170
1 annonces en vente chez Flatway
Lucio Immobilier
Le Perreux Sur Marne 94170
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Immospid Le Perreux
le perreux sur marne 94170
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