35 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°44 bis et de 7.76 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 35 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier L'Orage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 78 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1139 mètres
- - Collège de Lattre à 916 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1139 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Ledru-rollin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Ledru-rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 35 Avenue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru-rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 35 Avenue Ledru-rollin se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Ledru-rollin par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Ledru-rollin se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 13.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
