54 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°49 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°53 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 54 Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 88 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1106 mètres
- - Collège de Lattre à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1106 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 462 mètres
Ventes au 54 Avenue Ledru-rollin
Les 3 ventes au 54 Avenue Ledru-rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 54 Avenue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru-rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 54 Avenue Ledru-rollin se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Ledru-rollin par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Ledru-rollin se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 27.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
