31 bis Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 6 163 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°38 et de 1.72 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 bis Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier L'Île de la Roche.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 201 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 625 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 625 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 770 €/m². Avec un prix moyen de 6 163 €/m², le 31 bis Avenue Montaigne se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Montaigne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue Montaigne se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 14.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
