40 Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 6 271 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°38 et de 1.75 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Île de la Roche.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 217 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 626 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 626 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 286 mètres
Ventes au 40 Avenue Montaigne
Une vente a été recensée au 40 Avenue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 40 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 770 €/m². Avec un prix moyen de 6 271 €/m², le 40 Avenue Montaigne se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Montaigne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Montaigne se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 16.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
