38 Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 6 183 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 1.4 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 38 Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier L'Île de la Roche.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 209 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 617 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 617 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 38 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 770 €/m². Avec un prix moyen de 6 183 €/m², le 38 Avenue Montaigne se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Montaigne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Montaigne se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 14.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
