33 Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 5 800 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°35 mais supérieur de 18.15 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 33 Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 213 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 636 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 636 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 286 mètres
Ventes au 33 Avenue Montaigne
Les 2 ventes au 33 Avenue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 33 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 800 €/m², le 33 Avenue Montaigne se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Montaigne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Montaigne se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 27.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
