35 Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 5 806 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 35 Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 210 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 633 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 633 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 35 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 35 Avenue Montaigne se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Montaigne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Montaigne se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 27.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
