18 Rue de l'Orage, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Orage, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², inférieur de 20.69 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue de l'Orage, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Orage.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 93 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1219 mètres
- - Collège de Lattre à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1219 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Orage
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Orage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Orage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Orage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Orage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Orage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Orage dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Orage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 18 Rue de l'Orage se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Orage par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Orage se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 1.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
